категория: Стройка дома

Подготовка к строительству дачного дома

Подготовительный этап перед строительными работами пропускать нельзя. От него зависит качество будущего строения, стоимость и срок постройки.

План

Подготовка к строительству дачного дома
При первоначальном планировании совсем не обязательно обращаться к специалисту. Все можно сделать самостоятельно. Даже зная размеры участка по документам, измерьте его стороны рулеткой для верности. План удобней составлять в масштабе 1:100 (сантиметр на метр), нанесите контур участка и не забудьте указать стороны света.


Обратитесь в садоводческое товарищество и узнайте о генеральных планах по застройке всего дачного поселка. Пренебрегать этим нельзя, в таких планах учитываются места пролегания будущих линий электропередач, дороги, хозяйственные постройки, противопожарная безопасность, а также санитарные нормы.



Узнайте о намерениях и планах своих соседей. Удобно будет построить одно хозяйственное помещение, например туалет на несколько участков, это сэкономит площадь вашего участка. Планируя свой дом, учитывайте следующие правила

- от дома до границы участка должны быть более трех метров

- расстояние от вашего дома до дома соседа не менее 6 метров

- от дома до дороги расстояние более 4,5 метра

- расстояние от туалета и других пристроек под хозяйственные нужды – 7 метров

- зеленые насаждения не должны создавать тени на соседних участках



Документы

Подготовка к строительству дачного дома

Нужно будет иметь все необходимые документы. Помните, строительство даже на своем кровном участке требует специального разрешения. Для его получения вам надо будет предъявить документы, указывающие на ваше право собственности на землю.



Исследование грунта



Такие исследования называют геодезическими работами. С их помощью вы узнаете о том, какой тип фундамента больше подойдет для строительства на вашем участке, а также о необходимых системах водоотвода и дренажа. Тип фундамента, исходя из данных геодезистов, определит, долговечной ли будет ваша постройка, характер работ при создании фундамента, а также необходимую для этого технику.



Колодец или скважина



Об этом нужно позаботиться до начала основных работ. Вода необходима будет для строительных работ, потребность в ней будет не заменима и воды нужно будет много. Кардинальной разницы между колодцем и скважиной нет, хотя многие предпочитают классический вариант с колодцем. Для их создания необходимо знать место и глубину залегания водоносных слоев. Вам понадобиться бригада рабочих, постарайтесь найти людей, которые уже работали на прилегающих участках, они уже владеют необходимой информацией о грунте. Скважина – удовольствие более дорогое, к тому же найти ответственных работников для этой работы гораздо сложнее. Если вы хотите именно скважину, заключите договор, в котором будет указан гарантийный срок, предусматривающий не загрязнение скважины минимум в течение пяти лет.



Планирование работ



Перед началом работ спланируйте, где должны находиться стройматериалы, а где строительный мусор, укажите место для спецтехники, а также пути для въезда и выезда. Понадобиться постройка для временного проживания работников. Сделайте все так, чтобы строительная техника имела свободный доступ ко всем необходимым секторам. Позаботьтесь о наличии сарая или полиэтиленовой пленки для предохранения стройматериалов от влияния погоды.



Снос лишних строений



Здесь все просто, если вам не нравятся старые постройки их проще снести и построить новые. Соблюдайте аккуратность, не повредите линии коммуникации.



Защита почвы и растений



При планах иметь сад или огород, необходимо защитить плодородные слои от строительной пыли и разного рода мусора. Верхний слой почвы (40 см) можно убрать при помощи бульдозера, переместите ее в угол территории и накройте защитным материалом. Небольшие растения лучше выкопать и на время пересадит, большие деревья и кустарники также можно обезопасить защитной пленкой.



Обеспечение электроэнергией



Для многих инструментов необходима электроэнергия. Нужно провести электрический кабель от ближайшего столба. Необходимо будет договориться с фирмой обслуживающей ваш район, рабочие проведут вам кабель и сделают розетки. Все это не бесплатно, но не слишком дорого.



Дренажная система



Ее могут сделать и рабочие. Но можно сделать самому, это сэкономит деньги и ускорит основную постройку. Для этого надо выкопать траншею шириной 50 и глубиной 70 см. при этом угол наклона стенок должен составлять около 30°. Этот тип дренажа простой, вы можете сделать его своими руками, но он не самый надежный. Для отвода грунтовых вод вам может понадобиться закрытая дренажная система. Будет лучше, если ее сделают профессиональные работники.



Выравнивание участка



При помощи бульдозера нужно сравнять холмы и овраги вашего участка. В этом нуждается не только постройка дома, но и постройка теплиц и парников, создавать огород или сад на ровном участке будет гораздо проще. Ровный участок создает нужные условия для потоков дождевых вод.
12-02-2016, 14:11 Категория: Стройка дома

Похожие новости
  • Строительство каркасных домов
    Строительство каркасных домов
    Любой человек хоть раз в жизни задумывался о постройке своего собственного дома, где бы он жил со своей семьёй. Одних эта идея посещает ненадолго, а...
  • Продажа недостроя – как это сделать?
    Продажа недостроя – как это сделать?
    В силу разных обстоятельств собственник земельного участка, решивший построить себе дом, может не завершить строительство. Если отсутствуют...
  • Самостоятельный ремонт кухни.
    Самостоятельный ремонт кухни.
    Прежде чем самостоятельно начать ремонт кухни, а он предстоит капитальный, необходимо учесть некоторые моменты. А именно: выделить для работ часть...
  • Как выбрать адвоката?
    Как выбрать адвоката?
    Вам нужен адвокат. Но вот задача: предложений в сфере юридических услуг много, как не ошибиться с выбором? Ведь есть вероятность того, что вам может...
  • Бюджетный интерьер квартиры: 5 идей экономичного дизайна интерьера
    Бюджетный интерьер квартиры: 5 идей экономичного дизайна интерьера
    В период финансовой нестабильности осуществить ремонт и обновить интерьер практически не возможно. Но что же делать, если необходимость внести...